先日の住まいの相談会には、これから新築住宅の建築を検討しているご家族にお越しいただきました。
新しい家での暮らしのイメージ、好きなもの、これまでの生活や趣味などをお聞かせいただいたり、これまで設計した家の事例をお見せしながら、家づくりにおいて考えていることなどをお話しました。時間ってホントあっという間に過ぎてしまいますね。
そして、少し前から土地を探しているということでしたので、土地探しにあたってどんな点に気を付けたらいいかや、土地と建物をあわせた全体の予算計画の話も。
土地を購入した後にどんな費用がかかるのかなど、いろんなケースがあるので、あらかじめ知っておくことで想定外の予算オーバーになることを防げます。
また土地と建物の金額以外にも、申請費用や税金や、設計事務所へご依頼いただく場合には設計料も掛かります。最近は土地の価格も建築費用も上がっていますので、金額の確認をしながら進めていくのが大切です。
土地の広さ、住むエリア、駅からの距離、家の面積、素材、設備、デザイン、使いやすさ、メンテナンス性、耐久性、構造、断熱性能、家具、庭などなど、いろんな要素が組み合わさって全体の金額が決まります。
すべての希望をかなえられる予算がある場合は別ですが、そうではないことも多いと思いますので、自分たちが何を優先したいのか、それを決めることが必要です。ここがとっても大事。
こだわりたいことを残しながら予算内に抑えることを考えると、面積を少し小さくすることが必要な場合もありますので、実例の面積をお見せしながら暮らしのイメージをしていただいくことも。
いろんな方法を検討しながら、どうやったら描いているような家づくりができるかを考えていきます。
以前はホームページ内に目安の工事金額を記載していたこともありますが、2020年以降は工事金額の上昇が続いていて、大まかに目安をお伝えするのが難しくなっています。
住まいの相談会では、具体的にその土地や家の状況、ご希望、時期をふまえた上で、内容をご説明しながら予算計画をお出ししています。金額などホームページやパンフレットでは説明しきれないことも詳しくお話していますので、ぜひご相談ください。
